جواهر دجلة

مميزات الموقع

يقع مشروع جواهر دجلة في بغداد ضمن موقع متميز بمنطقة الكاظمية المقدسة بأطلالة مباشرة على نهر دجلة ويبعد عن مرقد الاماميين عليهما السلام  700م فقط، يسهم بإرساء معايير غير مسبوقة لأنماط المعيشة المدنية الراقية مع التركيز على ارتباط المشروع بما يحيط به ويتناغم مع البيئة الطبيعية والمجتمع العراقي.

تم تصميم هذا المجمّع وفقاً لأعلى معايير الاستدامة، وهو يضم ابنية سكنية راقية تربط بينها الحدائق الخضراء والممرات المتعرجة، ونادي اجتماعي متكامل  ويوفر المشروع كافة الخدمات من التسوّق والتعليم والترفيه والرعاية الصحية التي يمكن الوصول إليها سيرا.

جواهر دجلة

تعمل الغدير على توفير الملاذ الفريد والحياة الهادئة، ومجمع جواهر دجلة الذي يضم شقق فاخرة ومرافق متكاملة ضمن أحد المشاريع الجديدة الأكثر تميزاَ في بغداد.

يتألف مشروع جواهر دجلة من 13 بناية سكنية منها 9 بنايات G+11)) و 4 بنايات G+14)) ضمن مجمع السكن الفاخر، يمزج ما بين الخصوصية ومتعة العيش المشترك وتتميز كافة الابنية بأطلالة على نهر دجلة من جهة والمراقد المقدسة في الكاظمية من جهة اخرى .

 

مكونات المشروع

  • وحدات سكنية ( شقق ).
  • فندق 5 نجوم.
  • مناطق ترفيهية ( مطاعم ، مقاهي ، منشآت ترفيهية ) مطلة على نهر دجلة ضمن نادي اجتماعي عائلي.
  • خدمات متكاملة ( حضانة ومدارس لمختلف الاعمار، مركز تجاري ، بناية ادارية ، مركز صحي ، مسجد ).
  • طرق للسيارات والمشاة.
  • حدائق ومساحات خضراء.

امتزاج الطبيعة مع الرفاهية

تدعوك الغدير العقارية لجولة بين الطبيعة والرفاهية حيث أقامت مشروع جواهر دجلة الذي يوفر لساكنيه الراحة والرفاهية المطلوبة ضمن طبيعة مبهرة تقع على سفوح نهر دجلة البهيج. انه واحة سكنية حيث تلتقي الفخامة التي لا تضاهى بسحر الطبيعة الخلاب.

روعة الجواهر

تتباهى هذه البنايات بموقعها المميّز الذي يتيح لك إطلالة مباشرة على مشهد طبيعي يأسر الأبصار. وتمتد بأكثر من 10 بنايات ضمن موقع سكن فاخر، منها – الزمرّد، والياقوت، والماس ، والمرجان – في قلب مجمع جواهر دجلة. ستجد الروعة والفخامة اينما وجهت عينيك.

تحقق لك الواجهات الزجاجية العازلة رؤية وصورة رائعة الجمال وهي تطل على الامامين الكاظمين عليهما السلام. ضمن مجمع السكن الوحيد الذي يطل على المشاهد المقدسة.

كل الفرق في التفاصيل

للتفاصيل اهميتها في مشروع جواهر دجلة، فمن خلالها تتجلى مميزات قل مثليها احدثت فارقا واضحا يضفي الراحة والهدوء على ساكني المشروع وزائريه.

من اهم مميزات البنايات

  • واجهات زجاجية واسعة لتوفير اطلالة مبهجة على المراقد المقدسة من جهة ونهر دجلة الذي يحتضن الحدائق الخضراء من جهة اخرى.
  • تأمين الوحدات السكنية بالكهرباء والماء على مدار الساعة.
  • نظام مركزي للحماية والرقابة الامنية.
  • حدائق عائلية خاصة يتم انشاءها على اسطح الابنية.
  • مواقف سيارات للمقيمين والزائرين.
  • نظام متكامل للحريق وحسب معيار الرابطة الامريكية الوطنية للوقاية من الحرائق (NFPA) .
  • ثلاث مصاعد متطورة وحديثة تعمل على مدار الساعة من ضمنها مصعد خدمات.
  • مخارج مؤمنة للطوارئ.
  • استخدام مبدأ البناء المستدام في تنفيذ البناية وهذا يعني انها شيدت بطريقة تكون متوافقة مع البيئة في مختلف الجوانب كالكهرباء وتسخين المياه ونظام التهوية وغيرها.
  • نظام لصيانة وتنظيف الواجهات BMU.
  • استخدام مبدأ الطاقة البديلة في الاماكن العامة والمشتركة داخل البناية.
  • استخدام نظام التبريد VRF وتخصيص وحدة تبريد خاصة لكل وحدة سكنية ( شقة ).
  • نظام المنزل الذكي Smart Home حيث اصبح بامكان المقيمين التحكم بجميع تفاصيل الوحدة السكنية بكبسة زر.
  • اشتراك مجاني لمدة سنة  في النادي الاجتماعي لمشتري الوحدة السكنية.

تميز داخلي وخارجي

يعمل تصميم الابنية على ضمان تحقيق افضل اطلالة للوحدات السكنية على اهم معالم المنطقة من جهة وتوفير خصوصية اكبر من جهة اخرى كما توفر طرق المشي الممتزجة بالحدائق والممرات المائية وسهولة الوصول لكافة الخدمات والمناطق الترفيهية.

تتكون الابنية من شقق فخمة في كل طابق وبمساحات مختلفة 203 – 182 – 137 م2 تم تصميمها وفق معايير تسمح بدخول أشعَة الشمس المشرقة وتوفر مساحات كبيرة داخل الشقة.

 

اكتشف روعة الحياة على طبيعتها

اختبر أسلوب الحياة الصحي في تناغم مثالي مع الطبيعة، بفضل الممرات الطويلة المظلّلة داخل المجمع والتي تربط بين الحدائق والمرافق الاخرى. استمتع بمجموعة لامتناهية من الخدمات في النادي الاجتماعي الحديث والمنتزهات الطبيعية ومضامير الجري وباحات لعب الأطفال، وسواها من المرافق الرياضية والترفيهية.

اكتشف متعة السير على امتداد شبكة واسعة ترتبط بمراكز التسوق أو المؤدية إلى ضفاف نهر دجلة، بينما يمكن لأطفالك التوجه إلى المدرسة بأمان على دراجاتهم الهوائية من خلال مسارات هندسية مخصّصة للدراجات. كما يمكنك الوصول بسهولة إلى مجموعة رائعة من المطاعم الفاخرة والمقاهي والفنادق والعيادات الطبية والمنتجعات والصالونات.

تمتع بإطلالة نهر دجلة المهيبة واكتشف أسلوب الحياة الراقية.