الخدمات

الدراسات

  • متطلبات السوق لتحديد نوع التطوير اللازم ومفهوم يتناسب مع الموقع والبيئة المحيطة وشريحة
  • العملاء
  • الجدوى من الناحية الاستثمارية والتشغيلية (المالية)
  • جذب المستثمرين
  • خطط التسويق للزبائن

التصميم

  • دراسة الموقع والدراسة الوظيفية للمشاريع
  • اعداد المفاهيم التصميمية
  • اعداد المخططات الاولية والتفصيلية والمنظور
  • اعاده تصميم وهيكله العقارات القائمة

ادارة التطوير العقاري

  • اختيار المكاتب والشركات التي تقوم بتنفيذ المشروع العقاري
  • تمثيل المستثمر لدى الشركات والمكاتب التي تقوم بتنفيذ المشروع العقاري وادارة الجانب المالي
  • المتعلق بدفع مستحقات الشركات والمكاتب
  • الاشراف على سير عمل المشروع
  • ادارة عملية تغيير المخططات والمواصفات اثناء التطوير
  • ادارة عملية تسليم الموقع بعد الانجاز الى المستثمر او الزبون

الوساطة العقارية

  • البيع المباشر
    • اعادة البيع
    • ادارة عملية التأجير
    • أدارة عملية الأخلاء
  • البيع الغير مباشر
    • عبر شبكة من الشركات ومكاتب الوساطة العقارية داخل وخارج العراق

الخدمات القانونية

  • تنظيم وادارة العقود مع الشركات المنفذة للمشروع
  • تمثيل المستثمر لدى الجهات الحكومية لاستحصال الموافقات القانونية (الطابو ، الحكومات المحلية ، هيئة الاستثمار)
  • انجاز المعاملات القانونية المتعلقة بالعقار كل الدعاوي وحل الخلافات

ادارة العقارات

  • توفير نظم الادارة والافراد من جميع النواحي المالية والتسويقية والامنية والخدمية وضمان الصيانة اللازمة لتشغيل العقارات بعد التطوير وذلك لضمان استمرار الخدمة المميزة
    • اداره المجتمعات العمرانيه والمدن الصناعية والعقارات المختلفة
    • ادارة مراكز التسوق بجميع جوانبه
  • تحصيل رسوم الخدمات وإيجارات الوحدات السكنية بالتنسيق مع الإدارات ذات العلاقة.
  • استلام المساكن عند إخلائها.
  • تصفية حسابات الكهرباء والمياه عند الاستلام أو الإخلاء.
  • تسديد فواتير المكاتب والوحدات السكنية الخالية.

الصيانة

  • تشغيل وصيانة الأنظمة الإلكتروميكانيكية في المدينة.
  • التنسيق مع مقدمي خدمات الكهرباء والاتصالات والغاز لضمان توفرها بصورة مستمرة.
  • الصيانة الوقائية لجميع منشآت ومرافق المدينة ومتابعة تطويرها وتحديثها باستمرار.
  • مراقبة الجودة والنوعية لجميع أعمال التشغيل والصيانة.
  • تنسيق المواقع والمحافظة على الغطاء الخضري للمدينة ككل.

ادارة الاستثمار

  • ايجاد واختيار مستثمرين داخل وخارج العراق
  • ادارة ومتابعة الاستثمار في جميع مراحله